宅基地使用权及房屋所有权首次登记(首次登记)

衢州市
可选择就近办理的区域

0

到现场次数

30工作日

法定办结时限

即办

承诺办结时限

0人参与了评价

基本信息 即办件 要收费
事项信息
事项名称
宅基地使用权及房屋所有权首次登记(首次登记)
事项类型
行政确认
基本编码
330707046004
实施编码
11330800MB1575041F1330707046004
受理机构
衢州市自然资源和规划局
决定机构
衢州市自然资源和规划局
服务对象
个人/(允许个人代办)
办件类型
即办件
法定办结时限
30(工作日)
承诺办结时限
即办
中介服务
特别程序
无相关特别程序
到办事现场次数
0次
网上办理深度
全程网办(Ⅳ级)
必须现场办理原因说明
权力属性
本级保留
权力来源
法定本级行使
行使层级
国家级
联办机构
无联办机构
适用对象说明
个人、允许个人代办
事项审查类型
即审即办
涉及的内容
宅基地使用权及房屋所有权登记(首次登记)
实施主体性质
法定机关
实施或牵头处(科)室名称
衢州市不动产登记中心
实施主体编码
11330800002618306N
委托部门
无委托部门
行政相对人权利和义务
(一)符合法定条件、标准的,申请人有依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。 (二)行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 (三)行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利;申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的,行政机关应当在二十日内组织听证。 (四)申请人申请行政许可,应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
是否进驻政务大厅
是否支持自助终端办理
不支持
自然人主题分类
规划建设/住房保障
办事信息
是否网办
是否支持预约办理
不支持
办理形式
网上申请/现场窗口申请
通办范围
结果信息
审批结果类型
出证办结
审批结果名称
不动产权证书
审批结果样本
是否支持物流快递
支持
送达时限
自作出决定之日起0个工作日内送达。
送达方式
当场送达/快递送达
事项信息
事项名称
宅基地使用权及房屋所有权首次登记(首次登记)
事项类型
行政确认
基本编码
330707046004
实施编码
11330800MB1575041F1330707046004
受理机构
衢州市自然资源和规划局
决定机构
衢州市自然资源和规划局
服务对象
个人,(允许个人代办)
办件类型
即办件
法定办结时限
30(工作日)
承诺办结时限
即办
中介服务
到办事现场次数
0次
网上办理深度
全程网办(Ⅳ级)
必须现场办理原因说明
权力属性
本级保留
权力来源
法定本级行使
行使层级
国家级
联办机构
无联办机构
适用对象说明
个人、允许个人代办
事项审查类型
即审即办
涉及的内容
宅基地使用权及房屋所有权登记(首次登记)
实施主体性质
法定机关
实施或牵头处(科)室名称
衢州市不动产登记中心
实施主体编码
11330800002618306N
委托部门
无委托部门
行政相对人权利和义务
(一)符合法定条件、标准的,申请人有依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。 (二)行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 (三)行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利;申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的,行政机关应当在二十日内组织听证。 (四)申请人申请行政许可,应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
是否进驻政务大厅
是否支持自助终端办理
不支持
自然人主题分类
规划建设/住房保障
办事信息
是否网办
是否支持预约办理
不支持
办理形式
网上申请/现场窗口申请
通办范围
结果信息
审批结果类型
出证办结
审批结果名称
不动产权证书
审批结果样本
是否支持物流快递
支持
送达时限
自作出决定之日起0个工作日内送达。
送达方式
当场送达/快递送达
显示更多

线下办事地点/时间

具体地址: 衢州市柯城区白云街道花园东大道169号衢州市行政服务中心二楼D厅无差别受理窗口

办理时间: 星期一至星期五:夏季:上午8:30-12:00,下午14:00-17:00;冬季:上午8:30-12:00,下午13:30-16:30

联系电话: 0570-3862062

显示更多

申请条件

数量限制

无数量限制

受理条件

申请宅基地使用权首次登记的:

1是否有合法权属来源材料;


2不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致;


3不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范,权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确,宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求;


4是否已在不动产登记机构门户网站以及宅基地所在地进行公告;



申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的:


1宅基地使用权是否已登记。已登记的,审核不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体是否一致;未登记的,房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体是否与土地权属来源材料记载的主体一致;


2房屋等建筑物、构筑物是否符合规划或建设的相关要求;


3不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范,权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确,宗地图和房屋平面图、界址坐标、面积等是否符合要求;


4是否已按规定进行实地查看;


5是否已按规定进行公告;



申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记的:


1宅基地使用权及房屋所有权的变更材料是否齐全;


2申请变更事项与变更登记文件记载的变更事实是否一致;


3申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突;




申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的:


1受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件,但因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的除外;


2宅基地使用权及房屋所有权转移材料是否齐全、有效;


3申请转移的宅基地使用权及房屋所有权与登记原因文件记载是否一致;


4有异议登记的,受让方是否已签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺;


5申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突;



申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记的:


1宅基地使用权及房屋所有权的注销材料是否齐全、有效;


2宅基地、房屋灭失的,是否已按规定进行实地查看;


3放弃的宅基地使用权及房屋所有权是否设有地役权;设有地役权的,应经地役权人同意;

禁止性要求

无禁止性要求

申报材料

提示:请先选择您的办事情形,我们将为您精确展示您所需提供的申报材料

1、办理主体

办理流程 0次跑动


环节

办理时限

办理人员

审查(批)标准

办理结果

提出嘱托

通过浙江省政务服务网或窗口提出嘱托,按要求上传或提供相关材料,提交嘱托材料原件。

接受嘱托

即办

受理人员

1.核验身份;2.审核资料的完整性;3..相关信息录入业务系统。

1.不符合条件的,告知原因并退回申请材料;2.嘱托材料不齐全或者不符合法定形式的,一次性告知需补正的全部材料; 3.嘱托材料齐全且符合法定形式的,接受嘱托。

审核

即办

审核人员

对申请事项及嘱托材料做进一步审查

1.不符合条件的,予以退回受理环节处理;2.嘱托材料齐全,符合法定形式的,提交登簿。

登簿

即办

登簿人员

1.对申请事项及嘱托材料进行检查;2.对不动产登记簿进行比对。

1.不符合条件的,予以退回受理环节处理;2.符合条件的,予以登簿办结业务。


查看流程图

收费标准

是否收费

收费依据

 

《财政部 国家发改改革委关于不动产等级收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号)、《国家发展改革委      财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)、《浙江省物价局       浙江省财政厅关于明确车库车位不动产登记收费标准的通知》(浙价费〔 2018 〕145 号)

是否支持网上支付

不支持
收费项目名称 1

工本费

收费标准 是否允许减免 允许减免依据 备注

10元

收费项目名称 收费标准 是否允许减免 允许减免依据 备注
1

工本费

10元

常见问题

1

问:是否可以委托他人办理?

答:可以,带好双方的证件原件或复印件及授权委托书(公证书)。

设定依据

国土资源部令第63号
第四节 宅基地使用权及房屋所有权登记 展开
第四十条 展开
第一款 依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。 展开
第二款 依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。 展开
第四十一条 展开
第一款 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: 展开
(一) 申请人身份证和户口簿 展开
(二) 不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料 展开
(三) 房屋符合规划或者建设的相关材料 展开
(四) 权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料 展开
(五) 其他必要材料 展开
第四十二条 展开
第一款 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料: 展开
(一) 不动产权属证书或者其他权属来源材料 展开
(二) 依法继承的材料 展开
(三) 分家析产的协议或者材料 展开
(四) 集体经济组织内部互换房屋的协议 展开
(五) 其他必要材料 展开
第四十三条 申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的,参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。 展开
中华人民共和国国务院令第656号
第五条 展开
第一款 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: 展开
(一) 集体土地所有权 展开
(二) 房屋等建筑物、构筑物所有权 展开
(三) 森林、林木所有权 展开
(四) 耕地、林地、草地等土地承包经营权 展开
(五) 建设用地使用权 展开
(六) 宅基地使用权 展开
(七) 海域使用权 展开
(八) 地役权 展开
(九) 抵押权 展开
(十) 法律规定需要登记的其他不动产权利 展开

0

到现场次数

30工作日

法定办结时限

即办

承诺办结时限

0人参与了评价

查看更多评价>

咨询方式

咨询电话: 0570-3862062

咨询地址: 衢州市行政服务中心(衢州市柯城区白云街道花园东大道169号)二楼D厅不动产无差别受理窗口

咨询网址: 点此前往

监督投诉方式

投诉电话: 0570-3053689

投诉地址: 衢州市行政服务中心(衢州市柯城区白云街道花园东大道169号)二楼D厅不动产无差别受理窗口

投诉网址: 点此前往

所属部门

衢州市自然资源和规划局

相关服务

在线预约 在线办理
无需重复提交的材料以下材料均已实现数据共享,无需重复提供
材料名称
1

申请人身份证明

来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门

数据共享

1份 必要

复印件

A4

关闭
无需重复提交的材料以下材料均已实现数据共享,无需重复提供
材料名称 来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注
1

申请人身份证明

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门

数据共享

1份 必要

复印件

A4

关闭