个人住房公积金贷款

温州市
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基本信息 即办件 不收费
事项名称 个人住房公积金贷款
服务对象 个人
承诺办结时限 即办
是否收费 不收费
办件类型 即办件
中介服务
联办机构 市不动产登记部门
联办效能 单件办 一件事联办
办理时间
14
节省16
跑动次数
1
少跑2
环节数量
1
减少1
递交材料
38
减免11
办理流程 0次跑动

申报材料

1、资金监督支付实施情况

2、申请人是否属于高层次人才情况

3、所购住房不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致情况

4、建造、翻建、大修情况

5、所购住房类型情况

6、公积金缴存地情况

7、所购房屋是否已经过户

8、办理抵押权预告登记

9、申请人婚姻状况

联办事项清单
事项名称 办理结果 办理类型 受理部门 办事指南
1

个人住房公积金贷款

1

即办件

市住房公积金管理中心各分中心、管理部

办事指南
2

购买二手住房申请住房公积金贷款

即办件

市住房公积金管理中心各分中心、管理部。

办事指南
3

购买新建住房申请住房公积金贷款

即办件

市住房公积金管理中心各分中心、管理部

办事指南
4

抵押权登记(首次登记)

不动产登记证明

承诺件

温州市自然资源和规划局

办事指南
5

预购商品房抵押权预告登记(设立)

不动产登记证明

即办件

温州市自然资源和规划局

办事指南

办事地址

具体地址: 温州市民中心(温州市鹿城区滨江街道会展路1288号)4号楼2层

办理时间: 周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:30-17:30(夏季) 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00(冬季)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心文成分中心(温州市文成县大峃镇城东路128号行政审批中心12楼住房公积金窗口)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:00-11:30,下午14:30-18:00);冬季:周一至周五(上午8:00-11:30,下午14:00-17:30)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心平阳分中心水头管理所(水头镇凤起大道59号水头市民服务中心二楼住房公积金综合窗口)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午2:30-17:30);冬季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午14:00-17:00)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心平阳分中心(兴良路2号行政审批中心二楼公积金综合受理窗口)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午2:30-17:30);冬季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午14:00-17:00)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市洞头区行政服务中心(温州市洞头区北岙街道海兴路136号)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午14:30-18:00);冬季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午14:00-17:30)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 乐清市柳市镇行政服务中心(温州市乐清市柳市镇大兴西路400号)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午13:30-16:30);冬季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午13:30-16:30)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 瑞安市行政服务中心(温州市瑞安市安阳街道文庄路777号)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:30-11:30,下午14:30-17:30);冬季:周一至周五(上午8:30-11:30,下午14:00-17:00)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心瑞安分中心塘下管理站(温州市瑞安市塘下镇中心区规划1路塘下法院西侧)

办理时间: 办公时间:夏季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午14:00~17:45);冬季:周一至周五(上午8:30~12:00,下午13:30~16:45)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心瑞安分中心(温州市瑞安市安阳街道罗阳大道596号)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午14:30-18:00);冬季:周一至周五(上午8:30-12:00,下午14:00-17:30)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市瓯海区行政审批服务中心(温州市瓯海区娄桥街道洲洋路2号)

办理时间: 周一至周五 夏季(8:30-11:30;14:30-18:00);冬令:(8:30-11:30;14:00-17:00)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心龙湾管理部(温州市龙湾区永中街道府后路77号(温州市龙湾区便民便民服务中心东群楼三楼))

办理时间: 夏季:周一至周五上午8.30-11:30,下午2.30-17:15);冬季:(8.30-11:30,14:00-16:45)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心永嘉分中心(温州市永嘉县北城街道嘉宁街21号)

办理时间: 夏季:周一至周五(上午8:30—12:00,下午14:30—17:30)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 泰顺县政务服务中心(温州市泰顺县罗阳镇新城大道117号)

办理时间: 周一至周五(上午8:00-11:30,下午14:00-17:30)

联系电话: 0577-12345

具体地址: 温州市住房公积金管理中心乐清分中心(乐清市政务服务中心办理点)(温州市乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼)

办理时间: 周一至周五(上午8:30-12:00,下午13:30-16:30)

联系电话: 0577-12345

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申请条件

数量限制:

无数量限制

受理条件:

(一)申请贷款时正常连续缴存住房公积金6个月以上;
(二)在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住普通住房,其房屋坐落的具体位置已明确,有关手续合法、有效,且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内;
(三)自有资金部分已符合规定且已落实并投入使用;
(四)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力;
(五)同意以所购买、建造、翻建、大修的自住普通住房作为抵押;
(六)在购买、建造、翻建、大修的自住普通住房未办理抵押登记前,能提供管理机构和受托银行认可的其他阶段性担保;
(七)本人以及配偶具有良好的个人信用;
(八)本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款,或已办理过个人住房公积金贷款但已还清(含异地个人住房公积金贷款),且符合再次申请的规定;
(九)管理机构和受托银行及上级有关部门规定的条件;
(十)职工提供的申请材料齐全,真实有效的。

注1:购买拆迁安置房申请公积金贷款的,具体请查阅“购买二手住房申请住房公积金贷款”事项。
注2:异地公积金缴存的,需提供“异地公积金缴存使用证明及明细”。
注3:海外高层次人才的,需提供“居住证”。
注4:高层次人才的,需提供人才办的“高层次人才证明”。

禁止性要求:

无禁止性要求
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常见问题

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咨询方式

咨询电话: 0577-12345

咨询地址: 温州市民中心(温州市鹿城区滨江街道会展路1288号)一楼咨询窗口

咨询网址: 点此前往

监督投诉方式

投诉电话: 0577-12329

投诉地址: 温州市民中心(温州市鹿城区滨江街道会展路

投诉网址: 点此前往

无需重复提交的材料以下材料均已实现数据共享,无需重复提供
材料名称
1

不动产证(房屋所有权证、土地使用权证)

2

申请住房公积金贷款谈话笔录

3

法院拍卖房贷款提供法院拍卖成交确认书

4

房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告

5

身份证

6

实行资金监督支付的,提供资金监督支付协议

7

异地公积金缴存使用证明及明细

8

商品房买卖合同

9

拆迁安置贷款提供差价结算单

10

婚姻证明

11

契税完税凭证

12

经建设行政部门主管批准的大修审批表

13

不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致时的统一地名证明

14

住房建设规划许可证

15

个人信用报告或查询委托书

16

户口薄

17

单身具结书

18

首付款凭证

19

建造、翻建、大修费用支付凭证

20

拆迁安置贷款提供拆迁安置协议

21

未实行资金监督支付的,提供贷款资金划款约定

22

拆迁安置贷款提供拆迁安置房屋评估单

23

共有权人关系证明或承诺

24

售房人收款借记卡

25

申请表

26

售房人身份证明

27

还款账户(银行卡)

28

缴存和户籍所在地家庭住房情况证明

29

收入证明

30

高层次人才证明

31

商品房预告登记证明或不动产登记证明

32

实行资金监督支付的,提供二手房交易委托代理合同

33

收款借记卡

34

房地产评估报告书

35

不动产登记申请表

36

已备案的不动产买卖合同(预售)

37

房地产抵押合同

38

受托人身份证

来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 自然资源部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认不动产证对应的房屋信息是否与申请贷款房屋一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

由借款人和受理人员面谈面签后形成,面谈确认事宜符合贷款条件

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认房屋信息是否与申请表填写内容一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

其他

来源渠道说明
公安部门 房屋鉴定机构

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认房屋鉴定报告对应的房屋信息是否与申请贷款房屋一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 公安部门

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4

身份证是否在有效期内,姓名和身份证号是否与申请表一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

监督支付协议是否经监督支付各方签章确认,且与转让合同相关信息一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认客户异地公积金缴存情况是否符合申请公积金贷款条件

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 住房和城乡建设部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

确认申请表中申请贷款的房产信息与商品房买卖合同一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

拆迁安置差价结算单是否与申请表所填内容一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 民政部门

数据共享

1份 非必要

原件或复印件

A4

夫妻双方身份信息是否与申请表一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 税务部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

契税完税凭证是否与贷款房屋信息一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 住房和城乡建设部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

大修审批表是否加盖公章且完整有效,是否与申请贷款房屋信息一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 地名办

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认申请贷款房屋是否与房产证上新地址房屋属同一套房产。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 自然资源部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

是否经政府有权部门提供且是否属贷款申请房屋。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

申请人的征信情况是否满足公积金贷款的征信相关规定。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 公安部门

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4

姓名及户籍信息是否与申请表一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

1份 非必要

原件或复印件

A4

由申请人签字确认具结内容,且查无婚姻情况证明或婚姻情况证明为未婚。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

确认是否符合首付标准及规定。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

确认支付凭证所属房屋与贷款申请房屋是否一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

协议内相关信息是否与申请表内所填房屋信息相一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

约定是否经各方签章确认且与转让合同相关内容一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

拆迁安置评估价是否满足贷款申请相关要求。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

确认共有权人信息是否与申请表以及商品房买卖合同一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认后续放款账号。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4

填写完整

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 公安部门

数据共享

1份 非必要

原件或复印件

A4

售房人身份信息是否与转让合同出让方信息一致,且在有效期内。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

还款账户(银行卡)为申请人本人名下,确认是否属公积金中心与商业银行认可的可用于扣款的银行卡。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 自然资源部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

确认房屋套数是否符合公积金贷款条件。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件

A4

还款账户(银行卡)为申请人本人名下,另需复印件1份留存办理机构。收入证明在有效期内,且由开具单位加盖公章确认收入达到还贷所需的相关标准。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

高层次人才证明是否在有效期内且与申请人基本信息一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 自然资源部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认登记证明信息是否与买卖合同有关内容相一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 非必要

原件或复印件

A4

确认交易中介是否与申请表及转让合同相关内容一致且相关中介是否有在中心系统备案。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

确认账户和收款人信息是否一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

其他

来源渠道说明
公安部门 房地产评估机构

数据共享

2份 必要

原件或复印件

A4

确认房屋状况及评估价值是否符合贷款申请的相关条件。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

申请人自备

来源渠道说明
公安部门

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4

填写完整

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 住房和城乡建设部门

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4

确认申请贷款的房产信息与备案的不动产买卖合同信息一致。

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 住房和城乡建设部门

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4

合法有效

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 公安部门

数据共享

1份 非必要

原件或复印件

A4

核对身份证与授权委托书是否一致

法律、法规、规章、文件对材料均无具体规定,按照最简原则确定必要材料。

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