建设用地规划许可

瓯海区
可选择就近办理的区域

0

到现场次数

20工作日

法定办结时限

10工作日

承诺办结时限

5.0

2人参与了评价

基本信息 承诺件 不收费
事项信息
事项名称
建设用地规划许可
事项类型
行政许可
基本编码
330107100001
实施编码
19330300002527447Y4330107100001
受理机构
温州市自然资源和规划局瓯海分局
决定机构
温州市自然资源和规划局
服务对象
个人/法人/其他组织
办件类型
承诺件
法定办结时限
20(工作日)
承诺办结时限
10(工作日)
中介服务
特别程序
无相关特别程序
到办事现场次数
0次
网上办理深度
全程网办(Ⅳ级)
必须现场办理原因说明
无需到现场办理
权力属性
本级保留
权力来源
法定本级行使
行使层级
区县级
联办机构
无联办机构
适用对象说明
无特定说明
事项审查类型
前审后批
涉及的内容
1、具备建设项目用地变更申请条件的法人或其他组织。
2、符合下列全部条件,可提出申请:
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权合同后,建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。
2、建设单位或者个人已取得建设用地规划许可证。确需变更许可内容的,应当经原审批机关批准。变更许可内容违反规划条件的,不得批准。
4、建设项目批准、核准文件被依法撤销、撤回、吊销,或者土地使用权被已发收回的,规划许可机关核发的相应规划许可证失效。
规划许可证失效,规划许可机关应当注销相应的规划许可证。
实施主体性质
法定机关
实施或牵头处(科)室名称
审批科
实施主体编码
19330300002527447Y
委托部门
无委托部门
行政相对人权利和义务
(一)行政相对人权利 申请人依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。 详见最新《中华人民共和国行政许可法》及《中华人民共和国行政复议法》 (二)行政相对人义务、 1、保证所提供材料的真实性和准确性; 2、及时补送行政审查机构依法要求补正的材料; 3、配合行政审查机构工作人员依法对项目进行评审,并如实提供相关材料、信息。
是否进驻政务大厅
是否支持自助终端办理
不支持
自然人主题分类
规划建设
法人主题分类
国土和规划建设
办事信息
是否网办
是否支持预约办理
不支持
办理形式
网上申请/现场窗口申请
通办范围
全县
结果信息
审批结果类型
出证办结
审批结果名称
建设用地规划许可证(行政许可变更决定书、行政许可延续决定书)
审批结果样本
是否支持物流快递
支持
送达时限
自作出决定之日起5个工作日内送达。
送达方式
当场送达/快递送达
事项信息
事项名称
建设用地规划许可
事项类型
行政许可
基本编码
330107100001
实施编码
19330300002527447Y4330107100001
受理机构
温州市自然资源和规划局瓯海分局
决定机构
温州市自然资源和规划局
服务对象
个人,法人,其他组织
办件类型
承诺件
法定办结时限
20(工作日)
承诺办结时限
10(工作日)
中介服务
到办事现场次数
0次
网上办理深度
全程网办(Ⅳ级)
必须现场办理原因说明
无需到现场办理
权力属性
本级保留
权力来源
法定本级行使
行使层级
区县级
联办机构
无联办机构
适用对象说明
无特定说明
事项审查类型
前审后批
涉及的内容
1、具备建设项目用地变更申请条件的法人或其他组织。
2、符合下列全部条件,可提出申请:
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权合同后,建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。
2、建设单位或者个人已取得建设用地规划许可证。确需变更许可内容的,应当经原审批机关批准。变更许可内容违反规划条件的,不得批准。
4、建设项目批准、核准文件被依法撤销、撤回、吊销,或者土地使用权被已发收回的,规划许可机关核发的相应规划许可证失效。
规划许可证失效,规划许可机关应当注销相应的规划许可证。
实施主体性质
法定机关
实施或牵头处(科)室名称
审批科
实施主体编码
19330300002527447Y
委托部门
无委托部门
行政相对人权利和义务
(一)行政相对人权利 申请人依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。 详见最新《中华人民共和国行政许可法》及《中华人民共和国行政复议法》 (二)行政相对人义务、 1、保证所提供材料的真实性和准确性; 2、及时补送行政审查机构依法要求补正的材料; 3、配合行政审查机构工作人员依法对项目进行评审,并如实提供相关材料、信息。
是否进驻政务大厅
是否支持自助终端办理
不支持
自然人主题分类
规划建设
法人主题分类
国土和规划建设
办事信息
是否网办
是否支持预约办理
不支持
办理形式
网上申请/现场窗口申请
通办范围
全县
结果信息
审批结果类型
出证办结
审批结果名称
建设用地规划许可证(行政许可变更决定书、行政许可延续决定书)
审批结果样本
是否支持物流快递
支持
送达时限
自作出决定之日起5个工作日内送达。
送达方式
当场送达/快递送达
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线下办事地点/时间

具体地址: 温州市瓯海区行政审批服务中心(温州市瓯海区娄桥街道洲洋路2号)80号窗口

办理时间: 工作日:上午8:30-12:00,下午14:00-17:30

联系电话: 0577-88530552

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申请条件

数量限制

无数量限制

受理条件

(1)在城市、镇规划区内提供国有土地使用权的建设项目;
(2)符合总体规划、专项规划和控制规划;
(3)符合国家、地方法规、政策
(4)建设项目审批、核准文件被依法撤销、撤回、吊销
(5)土地使用权被收回

禁止性要求

1、行政许可依据的法律法规规章修改或废止; 2、行政许可依据的客观情况发生重大变化; 3、经对申请材料内容的实质性审查,申请许可的事项不符合法律法规规章要求 ①申请事项不符合国家法律法规规范标准的 ②因信访原因利害关系人有恰当理由导致不予许可的

申报材料

来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注

申请人自备

原件扫描件

1份

必要

原件

A4纸

政府部门核发

来源渠道说明
外部共享:发改出具
原件扫描件

1份

必要

原件

A4纸

政府部门核发

来源渠道说明
内部共享
原件扫描件

1份

必要

原件或复印件

A4纸

其他

来源渠道说明
村民委员会
原件扫描件

无需纸质材料

非必要

原件

无特定规格要求

申请人自备

原件扫描件

1份

非必要

原件

A4纸

申请人自备

原件扫描件

1份

非必要

原件

A4纸

材料通过数据共享获取,无需提交,若共享不成功,还请提交。 查看无需重复提交的材料
材料名称 来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注
1

《建设用地规划许可证》申请表

申请人自备

原件扫描件

1份 必要

原件

A4纸

2

项目批准、核准、备案文件(按规定需要批准、核准、备案的还应提供)

政府部门核发

来源渠道说明
外部共享:发改出具

原件扫描件

1份 必要

原件

A4纸

3

用地预审意见

政府部门核发

来源渠道说明
内部共享

原件扫描件

1份 必要

原件或复印件

A4纸

4

村民委员会签署的书面同意意见(集体所有土地项目还应提供)

其他

来源渠道说明
村民委员会

原件扫描件

无需纸质材料 非必要

原件

无特定规格要求

5

申请变更、延期的项目还应提供原用地规划许可证、附图原件,以及建设项目批后变更(延期)事项申请表

申请人自备

原件扫描件

1份 非必要

原件

A4纸

6

授权委托书

申请人自备

原件扫描件

1份 非必要

原件

A4纸

材料通过数据共享获取,无需提交,若共享不成功,还请提交。 查看无需重复提交的材料
办理流程 0次跑动

环节

办理时限

办理人员

审批标准

办理结果

申请

申请人在浙江政务服务网进行网上申报,并选择结果送达方式

受理

10个工作日

行政审批科

      部门自收到报送材料后在承诺时间内完成受理和审核,并作出是否准予许可的决定,其中,并依法进行公告

(一)材料不符合法定受理条件的,不予受理。

(二)材料不齐全或不符合法定形式的,应当一次性告知需要补正的全部材料内容。

(三)材料齐全符合法定形式的,予以受理并短信或电话通知。

审查

行政审批科


办结

行政审批科

(一)申请人的申请材料符合法定条件、标准,审核通过的,出具准予行政许可批文。(二)申请人的申请材料不符合法定条件、标准,审核不通过的,出具不予行政许可批文。

送达

5个工作日

行政审批科

根据申请人选择的送达方式送达结果文书(图纸除外)


查看流程图

收费标准

是否收费

不收费

收费依据

不收费

是否支持网上支付

不支持

常见问题

1

问:建设用地规划许可证与建设工程规划许可证哪个在先?

答:先办理建设用地规划许可证

2

问:建设用地规划许可证需要多少天?

答:即办

3

问:办理用地规划许可证要多少费用?

答:不收取费用

4

问:建设用地规划许可证可以直接办理房产证?

答:建设用地规划许可证是办房产证条件之一。仅凭用地规划许可证不能直接办理房产证。

设定依据

第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。 展开
第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 展开
第三十二条  展开
第一款 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。 展开
第二款 在城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内使用集体所有土地的建设项目,建设单位或者个人应当持村民委员会签署的书面同意意见向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。按规定需要批准、核准、备案的,申请核发建设用地规划许可证时,还应当提交建设项目批准、核准、备案文件。 展开
第三十三条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,其建设用地规划条件的提出和建设用地规划许可证的办理,依照城乡规划法的规定执行。 展开
第三十九条 在乡、村庄规划区内使用国有土地进行工程建设的,应当按照城市、镇规划区内国有土地上工程建设规划许可的程序,依据乡、村庄规划或者专项规划办理规划许可手续。 展开

0

到现场次数

20工作日

法定办结时限

10工作日

承诺办结时限

5.0

2人参与了评价

查看更多评价>

咨询方式

咨询电话: 0577-88521292、0577-88530552

咨询地址: 温州市瓯海区行政审批服务中心(温州市瓯海区娄桥街道洲洋路2号(新行政管理中心2号楼))13-20窗口

咨询网址: 点此前往

监督投诉方式

投诉电话: 0577-88277080、0577-12345

投诉地址: 瓯海自然资源和规划分局信访室(瓯海新区府11号楼1楼信访室)、温州市瓯海区行政审批服务中心政务督查科办公室165号

投诉网址: 点此前往

所属部门

区自然资源和规划分局

相关服务

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无需重复提交的材料以下材料均已实现数据共享,无需重复提供
材料名称
1

企业或组织申请的:营业执照(组织机构代码证)

来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注

政府部门核发

来源渠道说明
外部共享:由工商局提供共享。

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4纸

关闭
无需重复提交的材料以下材料均已实现数据共享,无需重复提供
材料名称 来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注
1

《建设用地规划许可证》申请表

申请人自备

原件扫描件

1份 必要

原件

A4纸

2

项目批准、核准、备案文件(按规定需要批准、核准、备案的还应提供)

政府部门核发

来源渠道说明
外部共享:发改出具

原件扫描件

1份 必要

原件

A4纸

3

用地预审意见

政府部门核发

来源渠道说明
内部共享

原件扫描件

1份 必要

原件或复印件

A4纸

4

村民委员会签署的书面同意意见(集体所有土地项目还应提供)

其他

来源渠道说明
村民委员会

原件扫描件

无需纸质材料 非必要

原件

无特定规格要求

5

申请变更、延期的项目还应提供原用地规划许可证、附图原件,以及建设项目批后变更(延期)事项申请表

申请人自备

原件扫描件

1份 非必要

原件

A4纸

6

授权委托书

申请人自备

原件扫描件

1份 非必要

原件

A4纸

关闭