事项信息 |
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事项名称 |
国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）
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事项类型 |
行政确认
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基本编码 |
330707046002
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实施编码 |
11330100060968363X4330707046002
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受理机构
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市规划和自然资源局钱塘新区分局
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决定机构
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市规划和自然资源局
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服务对象
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个人/法人/其他组织/(允许个人代办)
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办件类型 |
承诺件
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法定办结时限
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30（工作日）
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承诺办结时限
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即办
承诺办结时限说明
承诺时限： 1. 新建商品房买卖（含经济适用房）、存量房买卖、房改购房、赠与（受遗赠）、继承、 析产等个人单套业务1小时；互换3个工作日；房改房收购、安置房产权、依生效法律文书转移、企业改制、企业各类转移登记5个工作日；其他转移登记10个工作日。 2.付款方式为按揭贷款或划拨土地上住宅买卖涉及补办土地出让金的2个工作日，大宗地5个工作日。 3.未公证继承、受遗赠等复杂情形为30个工作日； 4.如需公告，公告时间不计入承诺时限。
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中介服务
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特别程序
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无相关特别程序
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到办事现场次数
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0次
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网上办理深度
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全程网办（Ⅳ级）
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必须现场办理原因说明
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跑零次实现
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权力属性
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承接委托下放
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权力来源
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法定本级行使
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行使层级
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区县级
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联办机构
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无联办机构
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适用对象说明
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个人、法人、其他组织、允许个人代办
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事项审查类型
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前审后批
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涉及的内容
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国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）
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实施主体性质
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法定机关
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实施或牵头处（科）室名称
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确权登记一二科
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实施主体编码
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11330100060968363X
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委托部门
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无委托部门
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行政相对人权利和义务
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（一）符合法定条件、标准的，申请人有依法取得行政许可的平等权利，行政机关不得歧视。 （二）行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的，应当说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 （三）行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。 （四）申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
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是否进驻政务大厅
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是
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是否支持自助终端办理
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不支持
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自然人主题分类
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规划建设/住房保障
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法人主题分类
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国土和规划建设
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办事信息
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是否网办
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是
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是否支持预约办理
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不支持
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办理形式
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网上申请/现场窗口申请
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通办范围
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无
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结果信息
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审批结果类型
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出证办结
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审批结果名称
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不动产证书
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审批结果样本
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是否支持物流快递
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支持
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送达时限
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自作出决定之日起1个工作日内送达。
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送达方式
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当场送达/快递送达
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事项信息 |
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事项名称 |
国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）
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事项类型 |
行政确认
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基本编码 |
330707046002
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实施编码 |
11330100060968363X4330707046002
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受理机构 |
市规划和自然资源局钱塘新区分局
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决定机构 |
市规划和自然资源局
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服务对象 |
个人,法人,其他组织,(允许个人代办)
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办件类型 |
承诺件
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法定办结时限 |
30（工作日）
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承诺办结时限 |
即办
承诺办结时限说明
承诺时限： 1. 新建商品房买卖（含经济适用房）、存量房买卖、房改购房、赠与（受遗赠）、继承、 析产等个人单套业务1小时；互换3个工作日；房改房收购、安置房产权、依生效法律文书转移、企业改制、企业各类转移登记5个工作日；其他转移登记10个工作日。 2.付款方式为按揭贷款或划拨土地上住宅买卖涉及补办土地出让金的2个工作日，大宗地5个工作日。 3.未公证继承、受遗赠等复杂情形为30个工作日； 4.如需公告，公告时间不计入承诺时限。
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中介服务 |
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到办事现场次数 |
0次
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网上办理深度 |
全程网办（Ⅳ级）
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必须现场办理原因说明 |
跑零次实现
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权力属性 |
承接委托下放
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权力来源 |
法定本级行使
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行使层级 |
区县级
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联办机构 |
无联办机构
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适用对象说明 |
个人、法人、其他组织、允许个人代办
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事项审查类型 |
前审后批
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涉及的内容 |
国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）
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实施主体性质 |
法定机关
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实施或牵头处（科）室名称 |
确权登记一二科
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实施主体编码 |
11330100060968363X
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委托部门 |
无委托部门
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行政相对人权利和义务 |
（一）符合法定条件、标准的，申请人有依法取得行政许可的平等权利，行政机关不得歧视。 （二）行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的，应当说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 （三）行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。 （四）申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
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是否进驻政务大厅 |
是
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是否支持自助终端办理 |
不支持
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自然人主题分类 |
规划建设/住房保障
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法人主题分类 |
国土和规划建设
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办事信息 |
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是否网办 |
是
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是否支持预约办理 |
不支持
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办理形式 |
网上申请/现场窗口申请
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通办范围 |
无
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结果信息 |
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审批结果类型 |
出证办结
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审批结果名称 |
不动产证书
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审批结果样本 |
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是否支持物流快递 |
支持
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送达时限 |
自作出决定之日起1个工作日内送达。
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送达方式 |
当场送达/快递送达
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线下办事地点/时间
具体地址： 杭州钱塘新区行政服务中心（下沙分中心）（杭州市江干区杭州经济技术开发区幸福南路1116号（幸福南路与学源街交叉口）和茂大厦）A区
办理时间： 星期一至星期五，上午09:00-12:00，下午13:30-17:00
联系电话： 0571-82987980, 0571-89898535
具体地址： 杭州钱塘新区行政服务中心（大江东分中心）（杭州市萧山区义蓬街道江东大道3899号）不动产登记窗口
办理时间： 星期一至星期五，上午09:00-12:00，下午13:30-17:00
联系电话： 0571-82987980, 0571-89898535
申请条件
●数量限制
●受理条件
（二）申请登记的事项属于本机构登记职责范围；
（三）申请材料齐全、符合法定形式。
●禁止性要求
申报材料
备注：因转移登记中各类情形较多且复杂，为便于您快速按需查询，我们已按具体不同类型另制作专项温馨提示供您查阅 办结时限： 1.新建商品房买卖（含经济适用房）、存量房买卖、房改购房、赠与（受遗赠）、继承、析产等个人单套业务1小时；互换3个工作日；房改房收购、安置房产权、依生效法律文书转移、企业改制、企业各类转移登记、其他转移登记5个工作日。 2.付款方式为按揭贷款或划拨土地上住宅买卖涉及补办土地出让金
申请人及受托人身份证明
税费缴清证明
原不动产权证书
计税证明材料
涉及保障房、经济适用房、人才房、划拨土地补办出让、集体或国有资产处置等政策性限制的不动产，需提供可转移的相关证明材料。
转移国有建设用地使用权及房屋所有权证明文件
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常见问题
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问:是否可以委托他人办理? 答:可以，带好双方的证件原件或复印件及授权委托书（公证书）。 |
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