企业不动产交易登记

温州市
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基本信息 即办件 要收费
事项名称 企业不动产交易登记
服务对象 个人/法人/其他组织/(允许个人代办)
承诺办结时限 即办
是否收费
办件类型 即办件
中介服务
联办机构 自然资源部门,税务部门
联办效能 单件办 一件事联办
办理时间
7
节省0
跑动次数
1
少跑1
环节数量
2
减少0
递交材料
4
减免3
办理流程

申报材料

来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注

申请人自备

纸质或电子

1份

必要

原件

A4

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、《不动产登记操作规范(试行)》9.3

政府部门核发

来源渠道说明
自然资源部门
纸质

1份

必要

原件

原规格

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、《不动产登记操作规范(试行)》9.3

申请人自备

纸质

1份

必要

原件

纸质

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、《不动产登记操作规范(试行)》9.3

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联办事项清单
事项名称 办理结果 办理类型 受理部门 办事指南
1

企业不动产交易登记

不动产权属证书

即办件

温州市自然资源和规划局

办事指南
2

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(国有建设用地使用权含在建工程转让转移登记)

不动产权属证书

承诺件

温州市自然资源和规划局

办事指南
3

国有建设用地使用权及房屋所有权登记(司法处置转移登记)

不动产权属证书

承诺件

温州市自然资源和规划局

办事指南
4

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(企业合并、企业派生分立、作价出资入股、资产划转、企业改制转移登记)

不动产权属证书

承诺件

温州市自然资源和规划局

办事指南
5

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(存量房买卖转移登记二手房)

不动产权属证书

承诺件

温州市自然资源和规划局

办事指南
6

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(不动产分割、不动产合并转移登记)

不动产权属证书

承诺件

温州市自然资源和规划局

办事指南

办事地址

具体地址: 鹿城办证处:鹿城区会展路1268号温州市民中心A座一楼不动产登记服务专区

办理时间: 工作日,夏季:上午8:30-12:00,下午14:30-18:00;春,秋,冬季:上午8:30-12:00,下午14:00-17:30

联系电话: 0577-88597260

具体地址: 龙湾办证处:龙湾区府后路77号(行政服务中心西裙楼一楼)

办理时间: 工作日,夏季:上午8:30-12:00,下午14:30-17:45;春,秋,冬季:上午8:30-12:00,下午14:00-17:15

联系电话: 0577-86508000

具体地址: 瓯海办证处:瓯海区娄桥街道洲洋路2号(新行政管理中心2号楼)瓯海区行政审批服务中心

办理时间: 工作日,夏季:上午8:30-12:00,下午14:00-17:30;春,秋,冬季:上午8:30-12:00,下午14:00-17:30

联系电话: 0577-85255870

具体地址: 经济技术开发区办证处:浙南经济总部大厦东附属楼东南向行政办证大厅

办理时间: 工作日,夏季:上午8:45-11:45,下午14:20-17:10;春,秋,冬季:上午8:45-11:30,下午13:50-16:30

联系电话: 0577-85850321

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申请条件

数量限制:

无数量限制

受理条件:

属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式。

禁止性要求:

《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
  (一)违反法律、行政法规规定的;
  (二)存在尚未解决的权属争议的;
  (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
  (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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常见问题

1

问:企业存量房买卖有哪些有哪些特殊情形需要注意的?需要注意的?

答:(1)土地出让合同(原件)及土地出让金和契税缴清凭证(核对原件)(适用于划拨土地在本次转让时前置办理土地资产处置手续);
(2)国资部门、财政部门等有权审批资产处置的主管部门同意转让批复(原件,适用于国有单位转让);
(3)工业用地转让审核表(原件,适用于原出让合同中约定的转让);
(4)地名证明(核对原件,适用于地名变更情形);
委托代理人办理:
提供委托书(原件)及受托人身份证明(核对原件);

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咨询方式

咨询电话: 0577-88597260、0577-86508000、0577-85255870、0577-85850321

咨询地址: 温州市民中心(温州市鹿城区滨江街道会展路1268号)一楼不动产登记服务大厅咨询台

咨询网址: 点此前往

监督投诉方式

投诉电话: 0577-85512136

投诉地址: 温州市不动产登记服务中心2号楼805办公室(温州市学院西路5号)

投诉网址: 点此前往

无需重复提交的材料以下材料均已实现数据共享,无需重复提供
材料名称
1

企业营业执照、法人身份证明

来源渠道 材料形式 纸质材料份数 材料必要性 材料下载 材料类型 纸质材料规格 受理标准 填报须知

要求提供材料的依据

备注

政府部门核发

来源渠道说明
公安部门 公安部门、市监部门等

数据共享

1份 必要

原件或复印件

A4

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、《不动产登记操作规范(试行)》9.3

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